Mit lehet építeni a telekre?
Szabályozási terv nem készült a területre.
Az övezet (Lk-1-XIX-01) beépítettségbe, fedettségségbe igen megengedő,szép nagy épületeket lehetne építeni.
Lk-1-XIX-01 jelü építési övezetre vonatkozó előírások
15.§
(1 )Az építési övezetben elhelyezhető épület az alábbi rendeltetéseket tartalmazhatja:
- a) lakó,
- b) igazgatási, iroda
- c) kereskedelmi, szolgáltató,
- d) nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális intézményi,
- e) kulturális, közösségi szórakoztató,
- f) vendéglátó.
(2) Az övezet telkein – az övezeti határértékek betartása mellett – kizárólag 1 főépület, 2000 m”-t meghaladó területü telek esetén legfeljebb 2 főépület helyezhető el.
(3) Az övezet telkein a Szabályozási Terven jelölt szakaszokon (Attila utca mentén) a megengedett legnagyobb párkánymagasság mértéke 9,0 m.
(4) Az övezet telkein a hátsókert 6,0 m.
Szabályozás
,,Lk-1″: a Fővárosi Településszerkezeti Tervben meghatározott területfelhasználási módok sajátos építési használat szerinti jele.
,,XIX”: a Kerület száma, a Fővároson belüli elhelyezkedése.
,,01″: az eltérő építési övezetek, övezetek sorszáma
Övezet
Lk-1-XIX-01 jelü építési övezet
Az építési telkek kialakításánál és beépítésénél az alábbi paramétereket kell betartani:
Lekisebb telekméret: 800m2
Meépítési mód: vegyes
Legnagyobb építménymagasság: 12,5 m
Zöldfelület legkisebb mértéke: 30%
Terepszint feletti beépítés legnagyobb mértéke: 60%
Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 60%
Szintterületi mutató (általános célú szmá): 1.15
Parkolóterületi célú szintterületi mutató (szmp): 0.5
